Våra tjänster

Vid större projekt är vi ofta med redan i tidiga skeden. Vi deltar i dialoger med arkitekter, konsulter och andra aktörer för att tillsammans skapa attraktiva lokaler och koncept som möter marknadens behov. Vi bistår med att upphandla samarbetspartners, ta fram marknadsföringsmaterial, genomföra målgruppsanalyser och utveckla en tydlig uthyrningsstrategi. Därefter arbetar vi aktivt med att identifiera rätt hyresgäster, anordna visningar, föra dialoger och förhandla villkor, hela vägen fram till påskrivet avtal.

Har ni en lokal som snabbt behöver hyras ut går vi in med ett fokuserat arbetssätt och använder vårt nätverk, vår marknadskännedom och vår erfarenhet för att skapa en effektiv process. Vi vet hur marknaden fungerar och var intresset finns, vilket gör att vi snabbt kan identifiera relevanta hyresgäster och få igång dialoger.

Vi har daglig kontakt med både hyresgäster och marknadens aktörer, vilket ger oss löpande insikt i aktuella hyresnivåer, efterfrågemönster och trender. Oavsett om det gäller ett mindre uppdrag eller ett omfattande projekt anpassar vi arbetet efter era behov och skapar ett upplägg som passar just er fastighet.

Vi hjälper fastighetsägare att hyra ut sina lokaler till rätt hyresgäster, oavsett om det gäller enstaka vakanser eller större projektuthyrningar. Vi arbetar med både befintliga byggnader och nyproduktion och anpassar alltid insatsen efter era behov och förutsättningar.

Uthyrning

Kontakta oss

  • +46 73 349 87 46
    E-post

  • +46 70 875 16 66
    E-post

När rätt lokal är funnen finns vi med hela vägen genom hyresförhandling, avtalsframtagning och analys av hyresvillkor. Vi säkerställer att avtalet är marknadsmässigt och samarbetar med några av marknadens främsta jurister så att även de juridiska delarna blir rätt från början.

Har ni flera avtal på olika platser och med olika löptider hjälper vi er att skapa överblick, bevaka viktiga datum och ge råd grundade i djup lokal marknadskännedom. Vi fungerar som en långsiktig partner i alla typer av lokalfrågor, oavsett om det gäller ett enskilt beslut eller en övergripande strategi.

Vi hjälper företag att hitta rätt lokaler, både de som finns ute på den öppna marknaden och de som ännu inte blivit publika. Tack vare vårt starka nätverk och nära relationer med fastighetsägare får vi ofta tillgång till möjligheter innan de blir allmänt kända.

Hyresgästrådgivning

Kontakta oss

  • +46 73 349 87 13
    E-post

  • +46 731 59 59 59
    E-post

Arbetet inleds vanligtvis med en dialog med den nya hyresvärden kring anpassningen av lokalerna. Vi säkerställer att ni erhåller det som avtalats i hyreskontraktet och hjälper er att uppfylla hyresgästens åtaganden under hyresgästanpassningen. Tack vare vårt stora kontaktnät kan vi även bistå med upphandling av allt annat som de nya lokalerna kräver, från säkerhets- och IT-installationer och serverrum till möbler och konst.

Vi kan dessutom stötta i den interna kommunikationen och slutligen den fysiska flytten. Med oss som projektledare får ni en sammanhållen process där en och samma partner tar ansvar hela vägen, från det att avtalet är på plats till att verksamheten är på plats i sina nya lokaler.

När ett nytt hyreskontrakt har tecknats återstår arbetet fram till själva flytten, och här tar vi vid. Vi hjälper er att lägga upp budget och tidplan för genomförandet och rådger kring i vilken ordning frågorna bör hanteras. På så sätt blir steget från påskrivet avtal till färdig arbetsplats tydligt och kontrollerat.

Projektledning

Kontakta oss

  • +46 70 588 28 61
    E-post

Strategisk rådgivning

Med daglig insyn i hyresnivåer, efterfrågemönster och marknadens rörelser kan vi sätta era fastigheter i ett aktuellt sammanhang. Vi bistår med att prioritera de åtgärder som ger störst effekt över tid, oavsett om det handlar om uthyrning, utveckling, ompositionering eller förberedelser inför en framtida avyttring. På så sätt blir strategin konkret och kopplad till verkliga beslut snarare än ett dokument i byrålådan.

Vi ser till helheten och fungerar som ett bollplank genom hela ägandet, från enskilda strategiska frågor till mer omfattande överväganden kring beståndet. Med oss vid er sida får ni välgrundade beslutsunderlag och en partner som tar ansvar för att rådgivningen omsätts i åtgärder som stärker beståndets värde och er affär på sikt.

Vi är en långsiktig rådgivare till fastighetsägare i frågor som rör fastigheternas utveckling och position på marknaden. Genom portföljgenomgångar, marknadsanalys och en oberoende bedömning av beståndet hjälper vi er att identifiera möjligheter och förstå konsekvenserna av olika vägval. Arbetet utgår alltid från era mål och förutsättningar och anpassas efter om det gäller en enskild fastighet eller ett helt bestånd.

Kontakta oss

  • +46 73 349 87 46
    E-post

  • +46 731 59 59 59
    E-post